6月14日,保定农商银行下发《河北保定农村商业银行股份有限公司“法拍保”司法拍卖抵押贷款管理方法(试行)》,推出“法拍保”司法拍卖抵押贷款业务,解决竞拍者资金缺口难题,促进法拍房成功交易,提高司法拍卖率和执行标的到位率,助力解决“执行难”问题。
“法拍保”司法拍卖抵押贷款是向借款人发放的,专项用于购买竞拍成功的司法拍卖房产的按揭贷款。为满足个人客户购买法院拍卖房的融资需求,保定农商银行联合入围担保公司、保险公司,以阶段性担保的形式,开办个人法拍房贷款业务,对该行的贷款发放至抵押权落实整个流程进行保障。同时,加强与法院等政府部门的对接力度,确保在法院规定时间内完成审批与放款,提升了法拍房的成交率,实现了“定分止争”的效果。
“法拍保”的推出是保定农商银行“为群众办实事”,切实解决“执行难”的创新举措,将有效解决法拍房买受人一次性付款难的问题,缓解竞买人资金压力,大大降低群众参与司法拍卖的门槛。